Услуги компании Тиастрой

Содержание

Ремонт квартир является достаточно сложным и трудоемким процессом, к которому необходимо отнестись с максимальной ответственностью. Именно ремонт позволяет помещению придать эстетичный вид, способствует созданию спокойной и комфортной атмосферы в квартире, позволяют владельцу через выбранный дизайн отразить свой внутренний мир.


Вообще ремонт во 
"вторичке" можно условно разделить на три вида
Косметический ремонт - это самый простой и недорогой вид ремонта квартиры, обычно включает в себя качественное выполнение отделочных работ, не затрагивающих конструкцию и основные сантехнические и электрические магистрали. Основная задача при косметическом ремонте квартиры – устранить дефекты отделки помещения, появившиеся в результате его эксплуатации.

Капитальный ремонт — это более сложный и дорогостоящий вид ремонта. При проведении капитального ремонта без замены конструктивных элементов не обойтись. Капитальный ремонт квартиры подразумевает замену всех основных коммуникаций, в том числе водопроводных и канализационных труб, электрической проводки и пр.

Дизайнерский ремонт ассоциируется с более высоким, европейским стандартом и подразумевает использование качественных импортных отделочных материалов. Дизайнерский ремонт, прежде всего, означает участие дизайнера интерьеров, применение самых современных материалов и технологий, а также европейский подход к зонированию помещений. Такой ремонт отличает следование современным тенденциям отделки: использование многоуровневых полов и потолков, модульных систем, точечной подсветки и декоративных покрытий. В большинстве случаев дизайнерскому ремонту квартиры сопутствует ее перепланировка. Такой вид ремонта дает заказчику оригинальное и эксклюзивное жилье - красивое, комфортное, уютное и соответствующее индивидуальным требованиям.



Отделка

Известно, что отделка любого помещения является важнейшей частью любого ремонта. Известно и то, что от качества ее проведения во многом зависит уют и красота вашего помещения. Если она была сделана плохо, с нарушениями правил и норм, то сделать интерьер вашей мечты не получится, ведь кривые полы и отваливающаяся штукатурка тому способствовать не будут. Под отделочными работами, как правило, понимаются работы по оформлению стен и потолков, а также укладку напольных покрытий. Если говорить точнее, отделочные работы включают в себя штукатурные, малярные, обойные, стекольные работы, а также устройство чистовых полов.

Отделка бывает двух видов:
предварительная и финишная. Предварительный этап не менее важен, нежели чистовой, так как именно в это время устраняются наиболее очевидные дефекты стен, полов и потолков, проводится их выравнивание, устанавливаются перегородки и прочие строительные элементы. От того, насколько качественно проведен предварительный этап, зависит весь облик помещения в дальнейшем.

После подготовительных операций наступает очередь финишных. На этом этапе осуществляется шпатлевка, покраска, оклейка обоями, крепление декоративных элементов и т.п.

Обычно отделку начинают с потолка. Это та часть помещения, которая всегда на виду, и любые дефекты и неровности сразу будут бросаться в глаза. Поэтому к отделке потолка нужно подходить со всей серьезностью. Сегодня кроме традиционного оклеивания потолка обоями и элементами лепнины, существует еще и новое, а именно подвесные гипсокартонные потолки или натяжные потолки.

Также и для отделки стен существует много вариантов, способов и материалов. Только одних обоев можно насчитать несколько видов. При этом у каждого есть свои плюсы и минусы. Поэтому перед началом работ нужно все хорошо продумать и взвесить.

Отделка пола будет завершающим этапом. Покрытие для пола нужно выбирать, учитывая его эксплуатационные свойства и, конечно же, обратить внимание на верхний декоративный слой. Если раньше пол был украшен ковром, то сегодня сам пол является украшением. Для этого существует огромное количество отделочных материалов. Но для таких помещений, как ванная и санузел есть традиционная облицовка – это керамическая плитка, керамогранит, мозаика.

При проведении отделочных работ в своем доме у вас будет, где разгуляться фантазии. Украсить свою квартиру, вы можете с добавлением декоративных отделочных материалов.



Ориентировочная продолжительность ремонта квартиры во "вторичке" без учета разработки дизайна

Капитальный ремонт Дизайнерский ремонт
однокомнатная квартира 2 месяца от 2,5 месяцев
2-х комнатная квартира 2.5 месяца от 3 месяцев
3-х комнатная квартира 3 месяца от 3,5 месяцев
4-х комнатная квартира от 3.5 месяца от 4 месяцев



Сравнительная характеристика различных видов ремонта квартир во "вторичке"

Косметический ремонт Капитальный ремонт Дизайнерский ремонт
Демонтажные работы
  • демонтаж существующих отделочных материалов и покрытий
  • демонтаж существующих отделочных материалов и покрытий;
  • демонтаж перегородок;
  • устройство временного освещения;
  • устройство проемов в стенах
  • демонтаж существующих отделочных материалов и покрытий;
  • демонтаж перегородок;
  • демонтаж сантехоборудования;
  • устройство проемов в стенах;
  • устройство временного освещения;
  • демонтаж труб и радиаторов;
  • устройство межэтажных перекрытий
Монтажные и отделочные работы
1. Полы
  • укладка керамической плитки;
  • укладка линолеума, ковролина, ламината;
  • установка плинтусов
  • укладка керамической плитки, керамогранита;
  • укладка линолеума, ковролина, ламината, паркетной доски;
  • установка плинтусов;
  • устройство выравнивающей цементной стяжки (при необходимости с армированием);
  • устройство стяжки самоналивными смесями;
  • устройство подиумов
  • укладка керамической плитки, керамогранита, мрамора, гранита, камня и т.д.;
  • укладка линолеума, ковролина, ламината, паркетной доски, штучного паркета, художественного паркета;
  • установка плинтусов;
  • устройство выравнивающей цементной стяжки (при необходимости с армированием);
  • устройство стяжки самоналивными смесями;
  • устройство подиумов;
  • устройство стыков разных напольных покрытий без порогов
2. Стены
  • грунтовка поверхности стен;
  • шпаклевание стен со шлифовкой;
  • наклейка обоев;
  • шпаклевание, шлифовка и окраска откосов;
  • облицовка стен керамической плиткой
  • грунтовка поверхности стен;
  • шпаклевание стен со шлифовкой;
  • наклейка обоев;
  • оштукатуривание, шпаклевание, шлифовка и окраска откocов;
  • облицовка стен керамической плиткой, керамогранитом;
  • возведение стен правильных форм из пазогребневых плит, пеноблока, гипсокартона;
  • устройство ниш;
  • оштукатуривание стен
  • грунтовка поверхности стен;
  • шпаклевание стен со шлифовкой и армированием;
  • оштукатуривание, шпаклевание, шлифовка и окраска откосов;
  • облицовка стен керамической плиткой, керамогранитом, мрамором;
  • возведение стен любой лекальной формы из пазогребневых плит, пеноблока, гипсокартона;
  • устройство ниш;
  • оштукатуривание стен с армированием;
  • покраска с оклейкой стеклохолстом, оклейка обоями под окраску, наклейка обоев;
  • замена подоконников (мрамор, гранит);
  • окраска стен сложными и многокомпонентными составами;
  • декоративная штукатурка;
  • устройство декоративных элементов (арки, пилястры, колонны, бордюры, багеты);
  • художественная роспись;
  • поклейка текстильных обоев
3. Потолки
  • шпаклевание потолка;
  • покраска водоэмульсионной краской;
  • монтаж натяжного потолка
  • шпаклевание потолка со шлифовкой;
  • покраска водоэмульсионной краской;
  • комбинация гипсокартона и натяжных потолков;
  • устройство многоуровневых подвесных потолков из гипсокартона;
  • оклейка потолка стеклохолстом;
  • установка декоративных элементов (багет) со шпаклеванием и окраской
  • шпаклевание потолка со шлифовкой;
  • покраска водоэмульсионной краской;
  • комбинация гипсокартона и натяжных потолков;
  • устройство многоуровневых подвесных потолков из гипсокартона;
  • оклейка потолка стеклохолстом;
  • установка декоративных элементов (багет) со шпаклеванием и окраской;
  • художественная роспись;
  • монтаж индивидуальных конструкций
4. Двери
  • установка деревянных дверей с замками, наличниками, доборами и ограничителями
  • установка деревянных, стеклянных, алюминиевых дверей с замками, наличниками, доборами и ограничителями
  • установка деревянных, стеклянных, алюминиевых дверей с замками, наличниками, доборами и ограничителями;
  • изготовление ниш для дверей;
  • установка перегородок и индивидуальных конструкций;
  • установка магнитных замков в межкомнатные двери
5. Сантехнические работы
  • разводка труб водоснабжения и канализации от стояка (без переборки стояка);
  • установка сантехнического оборудования (унитаз, раковина, ванна, краны, полотенцесушитель)
  • разводка труб водоснабжения;
  • установка сантехнического оборудования (унитаз, раковина, ванна, стиральная машина, посудомоечная машина, душевая кабина, краны, полотенцесушитель);
  • переборка канализационного стояка;
  • устройство сантехнических шкафов;
  • установка редукторов, кранов, гребенок, водосчетчиков, фильтров грубой очистки;
  • установка подвесного сантехоборудования;
  • замена радиаторов отопления
  • разводка труб водоснабжения и канализации от стояка с переврезкой в стояки на сварке;
  • установка сантехнического оборудования (унитаз, раковина, ванна, стиральная машина, посудомоечная машина, душевая кабина, краны, полотенцесушитель);
  • переборка канализационного стояка;
  • устройство сантехнических шкафов;
  • установка редукторов, кранов, гребенок, водосчетчиков, фильтров грубой очистки, фильтров тонкой очистки;
  • установка подвесного сантехоборудования;
  • замена радиаторов отопления;
  • устройство столешниц и т.п. по индивидуальному проекту;
  • установка датчиков протечки;
  • установка встраиваемых и накладных раковин
6. Электромонтажные работы
  • частичное добавление электроточек;
  • установка розеток и выключателей
  • частичное добавление электроточек;
  • установка розеток и выключателей;
  • устройство электрощита в квартире;
  • устройство теплых полов;
  • устройство запотолочного света и других видов декоративного освещения;
  • монтаж бра, люстр;
  • разводка слаботочных сетей (телефона, интернета, телевидения)
  • полная замена электропроводки;
  • установка розеток и выключателей;
  • устройство электрощита в квартире на 24-36 автоматов;
  • устройство теплых полов;
  • устройство запотолочного света и других видов декоративного освещения;
  • монтаж бра, люстр;
  • разводка слаботочных сетей (телефона, интернета, телевидения);
  • установка видеодомофона;
  • монтаж котельных;
  • монтаж систем «Интеллектуальный дом»;
  • разводка датчиков сигнализации;
  • установка камер наблюдения